Арендовать офис у метро Окружная

Станция метро Окружная расположена на границе двух московских районов – Марфино и Отрадное. И, соответственно, на границу Северного и Северо-Восточного административных округов столицы. Локация востребована в деловых кругах из-за близости к двум культовым символам Москвы – ВДНХ и Останкинской телебашне. Аренда офиса метро Окружная может стать удачным решением, обеспечивающим благоприятные условия для развития бизнеса.

Особенности местоположения

Районы Отрадное и Марфино расположены на достаточном удалении от исторического центра города. Однако это не окраина, а достаточно оживленные локации с застройкой разных времен. Здесь преобладают здания и сооружения 1940-1970 годов, отличающиеся монументализмом. Это касается не только административных объектов, но и жилой недвижимости. Также районы отличаются обилием зеленых зон, здесь расположены Останкинский парк, Главный ботанический сад, парк Отрадное.
Локация, где преобладает коммерческая недвижимость, базируется в квадрате между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, улицей Командира Орлова и Дегунинским проездом. Снять офис метро Окружная можно достаточно выгодно, так как здесь представлен большой выбор объектов в широком ценовом диапазоне.

Варианты аренды

Большинство предложений – это современные офисы класса В, расположенные в относительно новых бизнес-центрах, а также в особняках прошлого века после капитального ремонта. Как правило, это помещения со свободной планировкой, качественным ремонтом и всеми необходимыми коммуникациями, а также с собственным паркингом. Найти офисы класса А довольно проблематично, а вот помещения класса С в пристройках к жилым домам или же в бывших научно-исследовательских институтах можно арендовать без проблем.
Наиболее крупные бизнес-центры локации –  Лихоборский, Бета-центр, Красивый Дом, где обычно предлагаются офисы площадью 200-600 м2. Стоимость аренды – от 1100 рублей за м2 в месяц. Собственники обычно готовы рассмотреть предложения о предоставлении арендных каникул.