Арендовать офис у метро Нижегородская

Основная часть Нижегородского района Москвы расположена за пределами ТТК – ранее это была зона с малочисленной жилой застройкой и большим количеством промышленных предприятий. За последние десятилетия все кардинально изменилось, интенсивные темпы застройки позволяют снять офис метро Нижегородская в комфортабельных зданиях на выгодных условиях.

Особенности местоположения

Район имеет достаточно выгодное расположение и граничит с Таганкой, Лефортово, Перово. Это не центр, но и не окраина Москвы. Исторически так сложилось, что основное преимущество локации – превосходная транспортная развязка, через район проходят не только ТТК, но и шоссе Энтузиастов, Северо-восточная Хорда.
На месте Нижегородского района в 20 веке размещались рабочие поселки, однако старые здания постепенно сносят, им на смену приходят современные жилые комплексы и бизнес-центры. Аренда офиса метро Нижегородская в таком здании обойдется дешевле, чем во соседнем Лефортово.

Варианты аренды

Основной потенциал коммерческой недвижимости района – это отреставрированные административные и промышленные здания прошлого века, которые сегодня отвечают требованиям комфорта и безопасности. В них, как правило, можно арендовать офисы класса В с хорошим ремонтом и полным пакетом коммуникаций. А также с наземной либо подземной парковкой. Сложнее подобрать помещения класса А, есть определенные трудности с арендой бюджетных офисов в зданиях класса С.
Наиболее крупные бизнес центры локации – Ринг Парк, БЦ Нижегородский, Карачарово. Стоимость аренды в районе метро Нижегородская стартует от 900 рублей за м2 в месяц. Собственники в большинстве случаев готовы рассмотреть вопрос предоставления арендных каникул.