офисные помещения, Поклонная,3 - 310 м², ID – 144033

Информация

Сдается в аренду офисное помещение на 2 этаже от MANUFAQTURY в БЦ Поклонка Плейс, А класса, который находится по адресу: ул. Поклонная, д. 3. 

Шаговая доступность от м. “Кутузовская” и “Парк Победы”. Удобный выезд на ТТК и Кутузовского проспекта, а также удобными выездами на Аминьевское, Можайское и Рублевское шоссе и Московскую кольцевую автодорогу. Рядом пролегает улица 1812 года. Недалеко от бизнес-центра находится Поклонная гора.

Текущее состояние офиса shell&core.

Варианты аренды помещения:

1. Арендатор выполняет ремонт своими силами

– Договор субаренды от 3 лет без расторжения

– Месячный арендный платёж~ 1 000 000 млн.руб + НДС

– 4 месяца арендных каникул на ремонт

– Индексация со 2 года аренды 8%

– Обеспечительный платёж 2 месяца МАП.

2. Ремонт силами и за счет MANUFAQTURY

– Договор субаренды от 3 лет без расторжения

– Месячный арендный платёж~ 2 050 000 млн.руб + НДС, в зависимости от требований по отделке.Š

– MANUFAQTURY создаст офис по техническому заданию арендатора.

– Сумма инвестиций в отделку составит 25 млн. руб.

– Обеспечительный платёж 2 месяца МАП.

3. Сервисный офис от MANUFAQTURY

– Договор субаренды от 3 лет без расторжения

– Месячный арендный платёж~ 2 700 000 млн.руб + НДС, в зависимости от требований по отделке.Š

– MANUFAQTURY создаст офис по техническому заданию арендатора, закупит новую современную мебель.

– MANUFAQTURY обеспечит арендатора услугами (клининг, эксплуатация инженерных систем, чай/кофе/молоко, фрукты по пятницам).

– Сумма инвестиций в отделку составит 25 млн. руб.

– Обеспечительный платёж 2 месяца МАП.

В наличии подземная парковка (15 000 руб. за 1 м/место в месяц).